王 铎作

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近来，酒店纷纷入局长租业务。月租最低1500元起，实现拎包入住，配有24小时安保，有的还配备机器人送餐。“住酒店代替租房”成了租客的新选择。

酒店进入长租市场，是住宿行业拓展经营场景、盘活存量房源与住房租赁市场需求相结合的结果，反映着市场需求的深刻变化。阶段性居住需求、租房市场长期以来存在的退押金难等因素，共同催生了这一模式，而这种模式也为推动租房市场走向标准化贡献了力量，最终受益的会是广大租客。当前，这种模式还处于新兴阶段，对于不同经营模式下监管如何适用、部门之间如何协同等问题，仍缺乏系统性的实施规则，需要持续探索。