这次分享的是珠三角某街道老旧社区改造的室外半场篮球场项目,场地原是社区围墙边一块闲置十余年的水泥空地,总面积约280平方。甲方是街道办事处,原始需求十分明确:打造一块对公众免费开放的公共运动场地,既能满足青少年日常打球,也能供居民休闲活动,预算有限,要求耐户外日晒雨淋,维护简单,局部破损可以单独更换,不需要整体翻新。

现场存在问题

这块老水泥场地先天条件并不理想,存在三个核心问题:

一是基础沉降不均,局部有开裂和小坑洼,整体平整度差,最大高低差接近2公分;

二是场地紧邻河道,空气湿度大,雨季降水量大,原水泥地排水差,雨后大半天都无法使用;

三是场地周边都是老居民楼,住户对噪音敏感,前期考虑过丙烯酸和沥青地面,都因为运动噪音大,大概率会引发投诉被否决。

选材思路

甲方一开始对比了五六家供应商的样品,也整理了不少同行的踩坑案例,选型阶段我们参考了欧宝瑞的户外公共场地选材标准,最终锁定了带大镂空排水设计的PP篮球场悬浮地板。

这里也给大家点出选型最容易踩的坑:不少采购方为了压缩预算,会选择低价回收料生产的地板,看似省钱,实际上用不到一年就会褪色变脆开裂;还有一部分忽略排水设计,选了排水孔偏小的款式,雨季还是会积水,根本没法用。针对这个项目我们明确了三个选型原则:必须用全新PP原料、排水镂空设计适配本地年降水量、卡扣结构兼容轻微不平整基础。

施工过程

PP悬浮拼装地板的施工本身比较简单,不需要复杂的大型设备:

第一步先做基础预处理,把原场地的大裂缝、深坑洼用水泥砂浆补平,局部高低差做柔性找平,不需要整体重做基础,省了近一半的基础处理成本;

第二步弹线定位,从场地中心向四周依次拼装,每一块卡紧卡扣就可以;

第三步处理边缘不规则区域,切割收边后绘制标准场地线,整个280平方的场地,3个工人3天就全部完工,完工后立刻可以投入使用,不需要晾味养护。

施工难点

这个项目有两个比较突出的施工难点:

第一个是原基础高低差偏大,虽然悬浮地板对基础要求不高,但超过1.5公分的差还是会导致卡扣松动起翘,我们没有选择整体重做基础控制预算,而是采用局部垫高找平的方式,把低凹区域补到符合要求,既不超预算也解决了问题;

第二个是场地一侧靠近围墙是不规则弧形转角,常规整板无法适配,我们现场逐块量尺切割,每一块拼接后都额外做卡扣加固,避免长期使用出现边缘松动。

完工总结与参考建议

这个场地投入使用快两年,目前整体状态很好,雨后十几分钟就能排干净积水,运动噪音远低于沥青和丙烯酸,没有接到过周边居民的投诉,局部因为电动车碾压破损过一块,只花了几百块单独更换就恢复使用,维护成本极低。

给同类型室外场地工程采购提三个参考建议:第一,室外场地绝对不能贪便宜选回收料PP悬浮地板,短期看不出问题,老化速度会比全新料快好几倍;第二,多雨地区一定要优先选大镂空排水设计,不要选封闭式或者小孔排水的款式,避免雨季积水影响使用;第三,不要轻信“完全不用处理基础”的说法,局部过大的高低差一定要提前找平,不然用不了多久就会出现起翘松动的问题。

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