01
东百集团“追光”收购告吹
10月16日，东百集团开盘触及跌停，盘中一度打开，最终仍以跌停收盘，连续两个交易日跌停，全天换手率约23.5%。此前，公司在10月12日、13日连续涨停。
消息面上，10月11日晚，东百集团披露，全资子公司东百创智拟收购杭州快灵光电52.6667%股权，暂定交易对价3.16亿元，对应标的公司整体估值6亿元。
东百集团主业是商业零售和仓储物流。快灵光电则从事磷化铟基光探测芯片的研发、生产与销售，产品应用涉及光通信、激光雷达和气体探测。这笔收购若完成，东百创智将取得快灵光电控制权
消息披露后的两个交易日，东百集团连续涨停。10月14日，股价盘中又一度触及涨停，最终收跌近1%，全天换手率约27%。
当晚，公司宣布终止收购。东百集团在终止公告中解释，自筹划交易以来，公司及相关各方积极推进相关工作，但各方未能就交易关键条款达成一致意见，经审慎评估，决定终止此次股权收购。
公司同时表示，这笔交易尚未签订正式股权收购协议，终止不会对公司财务状况和经营状况产生重大影响。10月15日，东百集团一字跌停。
此前披露的收购材料中，标的公司尚未盈利。快灵光电2025年营收约3976万元，净亏损约1507万元；2026年前8个月营收约3487万元，净亏损约252万元。其业务结构正在变化：光通信收入占比由2025年的约17%，提高至2026年前8个月的约40%；同期激光雷达业务收入占比从约74%降至约52%。
估值也是这笔交易中的重要数字。截至评估基准日，快灵光电股东全部权益账面价值约7077万元，评估值约6.12亿元，评估增值率764.35%。各方以评估结果为基础，协商确定的整体估值为6亿元。
东百集团当时已提示，交易存在终止、高速率产品商业化进度不及预期、标的经营及持续经营、跨界整合等风险。公司自身今年上半年实现营收9.44亿元，同比增长约1.7%；归母净利润约7473万元，同比增长约4.4%。
02
深圳、杭州同日落地
住房销售制度迎来新细则
今日房地产板块表现活跃，粤宏远A涨停，新城控股涨超8%，天健集团涨约6.5%，深物业A、招商蛇口均涨超5%，保利发展涨近5%。
消息面上，深圳、杭州在10月15日同日发布商品住房销售制度改革相关实施意见。
这轮细则覆盖预售门槛、现房销售、购房定金和项目资金管理，具体规定落到了不同时间取得土地、规划许可和预售许可的项目上。
深圳明确，2026年8月28日后新发布土地出让公告的商品住房项目，申请预售时，单体建筑应完成主体结构封顶。现房销售方面，这一时间节点后新公告出让土地的商品住房项目，优先选择现房销售；土地出让公告明确要求现房销售的项目，应当实行现房销售。
深圳还规定，符合条件的现售项目可以与购房人签订商品住房定金合同，定金一般不超过购房总价款的3%。合同需约定房屋售价、交付时间及不能按期履约的责任。
杭州的现房销售定金上限为总价款的5%。实行现房销售的项目，取得建筑工程施工许可证后，开发企业需制定定金销售方案并备案，方可签订购房定金合同。
项目资金管理同步调整。深圳、杭州均提出推行主办银行制度，将开发贷款、项目自有资金、现房销售资金等与项目相关的资金，纳入主办银行开立的账户管理。
两地细则还明确，2026年8月28日后取得预售许可证的商品住房项目，竣工备案后方可发放个人住房贷款，包含公积金贷款，贷款资金通过受托支付方式进入监管账户。
在融资支持上，深圳提出，加大对现房销售项目和“好房子”项目的开发贷款支持力度，银行根据项目建设进度确定投放节点和额度，分批发放开发贷款。
存量项目也设置了过渡安排。杭州对部分在途项目，在风险评估、加强预售资金监管并履行备案等条件下，允许2027年底前按原有预售条件申请预售；符合要求的房地产历史遗留问题项目，过渡时间可至2028年底。
03
飞行汽车午后拉升
特斯拉新Roadster展示“离地”能力
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